Вопросы и обсуждения по строительству домов в русском поселке BAAN DUSIT PATTAYA

Фото строительства пятой части поселка

• 1
• 2

Фото строительства 6-ая часть поселка

• 1
• 2

Фото строительства четвертой части поселка, стоимость домов от 3 290 000 бат

• 1
• 2
• 3
• 7 →

Предложения и цены по домам

Не большие домики от 2-ух млн. батт, тип D

Фото строительства домов - третья часть Русского поселка в Таиланде

• 1
• 2
• 3
• 7 →

Фото поселка с высоты птичьего полета

Фото строительства домов - вторая часть Русского поселка в Таиланде

• 1
• 2
• 3
• 6 →

Презентационные ролики, видео и др. ссылки, материалы

• 1
• 2
• 3

Заведения, развлечения, магазины, учреждения которые есть вокруг нашего поселка

Ссылки где выкладывается фото строительства домов

Сотрудничество для агентств по недвижимости, компаний и частных лиц в реализации домов, земельных участков в проекте - Русский...

Строительство второй части, дома от 4 000 000 бат

Строительство третьей части поселка, стоимость домов от 3 690 000 бат

Что было.... что стало .....

Раздел где выбираем все для отделки домов

Описание проекта - Русский поселок в Таиланде

Координаты поселка по картам Google

Открылось представительство русского поселка в Таиланде в Москве

Форум больше не поддерживается?

Где можно увидеть общую карту расположения поселка и инфраструктуры?

Почему не работают вебкамеры с объекта, на вашем сайте?

Можно ли пройтись по посёлку, с целью посмотреть?

Ресторан Столица в русском поселке в Таиланде

Можете ли Вы дать наиболее полную выкладку по всем "скрытым" дополнительным расходам?

Сдача готового дома заказчику.

Бесплатные курсы Английского языка в нашем поселке.

Рыбалка и кормление рыб на нашем озере.

По рассрочке есть два варианта, на 3 и на 4 года, но при 3-х летней рассрочке предоплата 10%, а при 4х летней - 30%, верно?

Соревнования по рыбной ловле на озере в нашем поселке

Автомат для пополнения счета мобильных телефонов

Неплохо было прикинуть полную сумму ежегодных платежей исходя к примеру из самого небольшого домика, пока без бассейна.

Возможно ли устроить бассейн после окончательного расчёта?

Подскажете неподалёку от посёлка недорогой отель, чтобы поселиться на время заключения договора?

Как производить предоплату?

Что от нас нужно на начальном этапе?

Мы так поняли, что бассейн возле домика не входит в оговоренную стоимость участка и домика?

Сам домик на участке может быть любым в смысле проекта и жилой площади?

Самое главное - где можно посмотреть план посёлка с отмеченными пока невыкупленными участками для выбора места для строительства?

Бассейн можно сделать любой формы?

А промежуточные выплаты за дом как то фиксируются?

Недвижимость станет моей только после полной выплаты всей суммы, верно?

Какие документы получу при визите в посёлок и подписании договора?

Задаток в 50 тыс. нужно перевести ДО моей поездки? Или внести её на месте?

Если я верно понял, то я могу без предварительного согласования хоть завтра прилететь в Паттайю и всё посмотреть и заключить до...

Можно ли ориентировочно самим определить ежемесячные выплаты при внесении предоплаты?

Как живущие в посёлке решают вопросы мед. обслуживания? Если не дай бог, конечно, потребуется медицинская помощь. Какие-то стра...

Есть ли школы в Паттайе с преподаванием на русском языке? Если есть, то каков уровень преподавания в них? Имеется ввиду качеств...

Аппарат для питьевой воды для жителей поселка

аквапарк

По внутренней отделки домов, она для всех одинакова, или существуют варианты?

В прайсе по некоторым позициям не указана приплата за мебель, то есть они сдаются без мебели?

Вопрос по проектам домов в третьем поселке: типы А2 или В2 это я понимаю уже с бассейном?

Подскажите, можно ли получить по мылу примерный проект договора?

Есть ли возможность купить дом в окружении иностранных домовладельцев, а не соотечественников?

Текущие расходы на содержание дома и объектов общего пользования в поселке.

Что лучше: оформить дом на компанию или взять в аренду?

Стоимость оформления компании и последующего ее содержания?.

Стоимость оформления компании входит в заявленную стоимость дома или это дополнительные расходы?

Есть ли у вас в штате собственный юрист, или вы прибегаете к услугам юристов, имеющих собственные конторы для открытия компании?

У нас возникло 2 вопроса по наследованию и налогообложению.

Как облагораживается сад? какой-то определенный набор растений? Как сдается дом?

Хотелось бы уточнить по рассрочке, которая на 4 года? как она предоставляется? через банк?

Примерный расчет доп. расходов: открытие фирмы, оплата налогов и т.п все что нужно для покупки!

Каким размером может быть бассейн на маленьких участках 240 м2?

Что значит оплата за угол, чем этот угол так хорош?

Я так и не поняла про мебель, т.к. входит она в стоимость или нет?

На какой срок вы можете зарезервировать участок? до момента внесения денег

Возможно ли внесение первого взноса в Москве?

Можно ли в дальнейшем сдавать этот дом?

Еще подскажите это чисто русский поселок? т.е все дома выкуплены русскими?

Если вдруг мы купим участок, построим дом, вселимся, как долго будет продолжаться стройка вокруг?

Как долго будет продолжаться строительство поселка в целом?

Вышлите проекты домов (можем ли мы что-то менять в них?)

Хотелось бы уточнить по предприятию, на которое регистрируется дом, вы помогаете в его организации?

Что там с получением пенсии и других социальных выплат? Я правильно поняла что всего этого мы не будем получать, а также и мед...

Про наводнение в Таиланде

Возможна ли аренда дома в поселке на 1-2 месяца? Вообще, имеет ли смысл арендовать дом на такой срок?

Как оформляется собственность, какие налоги и т.п.

К сожалению, не смог найти детальной информации о расположении поселка и его генплане. Пожалуйста, поделитесь информацию.

Как перечислять деньги из России?

Еще интересует способ оплаты за домик и вопрос с арендой земли ведь она не в собствеенности.

.По тайским законам иностранец не может быть собственником? Также какие налоги придется платить?

Интересно какие условия оплаты, сроки строительства, содержания жилья.Как происходит оформление документов.

Скажите пожалуйста сколько будет строить домик с четырьмя спальными комнатками и бассеином.

Какая комппания проводит интернет и местный телефон? Какова их стоимость?

На счет коммуналки, то приблизительно все вместе в какую сумму может вырасти?

Почему Договор только на Тайском? Посчему нет приложения на русском или английском?

Есть ли вариант не открытия там своего бизнеса, как тогда будет оформлена сделка? Какими Договорами?

Как получить рабочую визу?

Сколько дней в году можно там находиться?

Что с Гражданством?

Что с землей? ( собственность или аренда?)

Из чего сделаны дома?

Можно ли снять в вашем поселке маленькую виллу на 2 недели для детального изучения вашего объекта и отдыха?

Какой будет налог на землю и на строение в дальнейшем?

Какими будут коммункальные платежи? ( ежемесячные)

Что с коммуникациями ( сколько кВт электричества на каждый дом?)

1 БАТ это сколько рублей? И как могут осуществляться показы?

У нас есть информация что фирма застройщик,во время нашего отсутствия в Тайланде сдает дом,и деньги перечисляются к нам на счет...

На сайте написано что возможно внести первоначальный взнос и далее платить помесячно?

А есть ли вариант постройки дома через вашу фирму?

Если перечислено больше половины стоимости дома, а дом не доделанный ,предоставляет ли компания жилье? А если предоставляет, то...

Возможна ли в вашем поселке покупка дома в рассрочку на 3 года?

Прошу разъяснений по процедуре платежей и документах которые я получу в результате покупки дома.

Прошу дать информацию о всех вариантах, процедуре приобретения и сроках строительства.

Как провести физическую оплату не приезжая в Таиланд в течении 6-8 мес. (Вы говорили об открытии представительства в Москве).

Кому я плачу до того момента пока я стану собственником и гарантии.

Аренда домов вокруг поселка

Есть ли в настоящее время семьи с постоянным проживанием и можно ли с ними пообщаться напрямую?

Если ребенок учиться в патайе его туда надо возить или есть школьные автобусы?

Найти работу можно только за поселком или непосредственно в поселке?

Школа для ребенка

Можно ли найти работу владея очень скудным запасом знаний английского языка

Какой доход необходим для проживания семьи в месяц

Как оформляются все документы(возможно дистанционно или надо это делать на месте)

Сколько будет стоить покупка жилья?

Началось строительство третьей части!

Какие условия покупки и проживания?

Каковы приоритеты визового режима для иностранца после приобретения жилья?

Какие варианты жилья имеются кроме Паттай.(имеим ввиду прибрежную часть таиланда)?

Какие наиболее реальные схемы оплаты - в рассрочку , с отсрочкой части и т.д?

Каковы плюсы и минусы оформления покупки на местного тайца или на свое имя. И как его найти,где взять и каковы гарантии сотрудн...

Каковы плюсы и минусы приобретения жилья в долевом участии от приобретения готового ?

Когда и где будет реализовываться третья очередь поселка?

Слышал/читал, что власти Таиланда недовольны серыми схемами, по которым сейчас иностранцы покупают землю.

На сайте вскользь написано об ипотеке, также вы упомянули возможность рассрочки.

Как вы решаете вопросы с визами?

Знаете ли вы как будут развиваться прилегающие земли? Не хотелось бы, чтобы за забором вырос шанхай.

Какие условия по покупке 2-3 участков? Все-таки по нашим меркам 4-6 соток - это крайне мало, хочется 12-18 (или может это лшнее...

Какие участки остались нераспроданными? Хочется понимать - есть ли из чего выбирать.

Если продать дом потом что за налоги надо заплатить или он просто продается и все?

В наше отсутствие дом просто закрывается и все?

Есть ли в поселке какие либо магазины что бы купить необходимое (хлеб, молоко и т.д.)

Если что в доме случается (ну свет, вода течет и т.д.) к кому бежать?

Какова стоимость содержания этой недвижимости,есть ли управляющая компания?

Правильный адрес поселка для таксистов

Есть ли в "русском поселке" магазин, медицинский пункт, банк и другие социально необходимые объекты?

Какие налоги необходимо платить за содержание жилого помещения и землю?

Регистрация дома?

Какие варианты оплаты строящегося (готового) дома?