[domvtae]

Как оформляется собственность, какие налоги и т.п.

[domvtae]

По оформлению, оформить покупку земельного участка с домом (именно оформляем покупку а не аренду как некоторые практикуют) можно только на юр. компанию, где вам будет принадлежать 49%, тайцам 51%, НО как правило тайцы в данном случае это доверенные люди вашего адвоката, либо люди которые просто предоставили свои паспорта (ID), подписали бумаги и не знающие для чего и что будет оформлено от их имени, при регистрации компании, на всякий случай они сразу же подписывают так сказать доверенность на право передачи своего голоса. эта бумага без числа, т. е. при надобности (переход к другому адвокату, смерти одного из соучредителя и др.), без проблем все переоформляется на нового человека. нас всех (русских) обслуживают 2 адвокатские конторы, проблем никогда не возникала, да и не слышали мы здесь чтобы у кого-то таким образом могли возникнуть проблемы с владением землей (исключение составляют случаи когда при совместных браках с тайками часть компании оформляется на супругу).


У вас на руках будут все оригиналы бумаг компании, печати, право подписи и самое главное чинут - свидетельство о праве собственности, без наличии которого сделать какие - либо переоформления с землей не возможно, даже при утере восстановление данного документа занимает время не один месяц. Поэтому переживать за свою собственность не стоит. обслуживание компании стоит 6-12 тыс бат в год, налоги в этой же сумме, мизерные.